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Immobilienverwaltung im Tessin

Sie besitzen eine Zweitwohnung im Tessin und haben festgestellt, dass die Unterhaltskosten zu hoch sind?

Sie besitzen eine Wohnung, die die meiste Zeit des Jahres leer steht, und möchten sie kurzzeitig gewinnbringend vermieten?

Feel Ticino Feel Home bietet interessante Lösungen für die Kurzzeitvermietung von Wohnungen neben einer Reihe von ausgesprochen vorteilhaften Dienstleistungen.

Kontaktieren Sie uns

Die Vorbereitung

  • Vorbereitende Beratung (steuerlich und rechtlich) mit Anpassung an die behördlichen Auflagen betreffend die Eröffnung und die Verwaltung von Ferienwohnungen sowie die Kommunikation mit den Behörden.
  • Spezialisierte Umgestaltung für Gästeaufenthalte mit einem optimierten Wohnerlebnis.
  • Professionelles Shooting mit emotionalem Home Staging, das die besonderen Merkmale der Wohnung hervorhebt.
  • Erstellung der Anzeige und Veröffentlichung auf den meistbesuchten internationalen Kanälen.
  • Anzeige der täglichen Kursbewegung, um jeden Aufenthalt zum höchsten vom Markt zugelassenen Preis zu verkaufen.

Die Vertretung

  • Feel Ticino Feel Home kommuniziert direkt mit den Gästen, um ihnen in der Vorbereitungsphase der Reise zur Seite zu stehen und sie später zu einem erneuten Aufenthalt einzuladen.
  • Gästeempfangsservice, bei dem alles rund um die Wohnung, die Hauseigentümergemeinschaft und die Stadt erklärt wird.

Beziehungen zu den Behörden

  • Übermittlung der Gästedaten an die Kontrollorgane und Entrichtung der Kurtaxe an die Gemeinde.
  • Promotionen bei Unternehmen in der Umgebung mit speziellen Angeboten für Manager und Mitarbeitende.

Betreuung Ihrer Gäste

  • Reinigung und Desinfizierung der Räumlichkeiten vor ihrer Freigabe.
  • Lieferung und Reinigung von Bad- und Bettwäsche, Bereitstellung eines kompletten Satzes von Handtüchern, Bettlaken, Kissenbezügen und eines Wäscheservices auf Anfrage.
  • Willkommensset mit Shampoo, Duschgel und Erste-Hilfe-Set.
  • Wartungs- und Supportdienst 24 Stunden am Tag, um den Zustand der Wohnung zu überprüfen und ggf. sofort einzugreifen.